新城市建设发展：47.64万元再收购珠海腾顺实业15.88％股权‘bb电子平台最新版V7.24.568’

本文摘要： 30日早间，新城市建设发展公告称之为，于5月22日，广州畅阳（公司享有其70%股权），珠海祺田及目标公司珠海腾顺实业议定补足股权转让协议。

30日早间，新城市建设发展公告称之为，于5月22日，广州畅阳（公司享有其70%股权），珠海祺田及目标公司珠海腾顺实业议定补足股权转让协议。据此，自补足股权转让协议起，珠海祺田向本集团授出有关本集团以行使价人民币5000万元并购目标集团额外30.88％股权的选择权将仍然具备任何效力；广州畅阳将按代价47.64万元出售珠海祺田于目标公司的15.88％股权。

股权转让协议的其他条款及条件不应保持恒定。于并购事项已完成后，新城市建设发展集团将持有人目标公司合共55％股权，而目标公司间接享有一幅坐落于广东珠海市金湾区的地块。目标公司将沦为新城市建设发展有限公司的间接非全资附属公司，且其财务业绩将综合算入新城市建设发展集团的综合财务报表。

该地块坐落于广东省珠海市金湾区三灶镇虹阳路西侧，金岛路南侧及享有国有土地使用证及建设用地规划许可证的地块，不作商业、零售及酒店用途，根据国有土地使用证，地块总占地面积大约为11,956.46平方米。该地块享有若干并未完工物业及初建其上的旧楼宇，该楼宇已拆毁及已向过往承租人缴纳迁往赔偿金及租金赔偿金，且迁往过程已完成。

根据股权转让协议（经补足股权转让协议修改及补足）所载的条款及条件，珠海祺田及新城市建设发展集团白鱼利用目标公司联合新的研发该地块。于本公告日期，新城市建设发展持有人目标公司39.12%股权。

于2019年4月30日，新城市建设发展向目标公司获取借贷，并议定抵押协议及质押协议。据抵押协议，新城市建设发展集团将抵押一幅坐落于河南省洛阳市伊滨区玉溪东街以东，白塔路以南，光武大道以南，规划路以北的地块；据质押协议，新城市建设发展集团将抵押其于目标公司的39.12％股权（皆以中国东莞银行为受益人），以作为目标公司就研发珠海地块于东莞银行的2.99亿元贷款的借贷。

此外，新城市建设发展继续执行董事、董事会主席兼任有限公司股东韩军然亦就目标公司的贷款以全资金方式向东莞银行获取个人借贷。新城市建设发展有限公司回应，董事指出过往并购事项将为本集团获取机遇，以稳固及强化本集团于粤港澳大湾区的黄金地段土地储备。预期新的研发该地块将为本集团之物业研发业务带给协同效应，从而不断扩大本集团的经营收入，合乎公司及其股东的整体利益。

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